Guía para encontrar tu piso de alquiler ideal

Da igual si es la primera vez que estás en busca de un piso de alquiler o si ya eres inquilino y estás buscando cambiar de piso. En ambas situaciones debes tener en cuenta que hay muchos aspectos que valorar para elegir tu piso de alquiler ideal.

Acertar no va a ser una tarea fácil y muchas veces ocurre que, cuando ya llevas unas semanas viviendo en tu nuevo piso, te vas dando cuenta de los defectos o incomodidades importantes de los cuales no te habías percatado antes.

En este artículo de nuestro blog, te vamos a dejar una guía con los principales aspectos que debe tener tu piso de alquiler, te ayudaremos a valorar todas las características que debe tener un buen piso de alquiler para que, antes de firmar el contrato con el casero, no te olvides de preguntarle nada.

¿Qué debes tener en cuenta antes de alquilar un piso?

Al final, lo principal a la hora de convertirte en inquilino es saber que vas a poder pagar el piso todos los meses al propietario, por ello una de las primeras cosas que te serán solicitadas será demostrar que eres solvente, pues no solo deberás pagar el alquiler mensualmente, también las facturas de agua y luz, la fianza y el primer mes por adelantado. Además, si has encontrado el piso a través de una inmobiliaria, tendrás que pagar los gastos que te soliciten, lo que suele ser un mes de alquiler íntegro para ellos.

También, antes de comenzar la búsqueda deberás plantearte algunas preguntas con la finalidad de tener las cosas claras y realizar una búsqueda más optimizada. Las preguntas que debes hacerte son las siguientes:

 

¿Para cuánto tiempo deseas alquilar el piso?

En la mayor parte de las viviendas de alquiler te piden una estancia mínima de un año, aunque también hay ofertas para tiempos más cortos. Ten en cuenta que en caso de firmar el contrato de alquiler para un año y desees rescindir de él, el propietario podrá pedirte una indemnización.

¿Cuánto dinero puedes pagar al mes por un piso de alquiler?
En función de tu renta deberás poner un límite de alrededor del 35% de tus ingresos mensuales para destinarlos al alquiler o incluso menos en caso de tener hijos o otros grandes gastos a los que hacer frente a final de mes.

 

¿Tienes la documentación necesaria?

Lo común que solicitan todos los caseros son el documento nacional de identidad o permiso de residencia en caso de ser inmigrante y algún documento que demuestre tu solvencia, en este apartado lo normal es que te soliciten las últimas nóminas.

Una vez tengas las respuestas a estas preguntas, puedes comenzar la búsqueda de tu piso ideal de alquiler y que se adapte a tus necesidades. Aquí te dejamos los consejos necesarios para que elijas y no te equivoques:

 

Muévete y no te quedes con el primero que veas

Encontrar un piso que se adapte a tus necesidades puede convertirse en una tarea muy complicada, sobre todo en las grandes ciudades, donde existe una alta demanda. Puedes escuchar a personas que te cuenten que en una semana han encontrado el piso de sus vidas, pero tranquilo, esto para una vez entre un millón. Lo más normal es que te cueste más semanas y vayas haciendo cuentas y puntuando en función de características como ubicación, luminosidad, equipación, antigüedad, etc. Por eso deberás moverte y conocer muchos pisos para llegar a la conclusión de cual es el más adecuado para ti.